Multisplit dans le 3e : plusieurs pièces climatisées avec un seul groupe extérieur

Un seul emplacement négocié, plusieurs pièces rafraîchies

Dans le 3e, la rareté ne porte pas sur les appareils mais sur les emplacements. Une cour arrière, un recoin de toiture, un balcon sur cour : quand l'un de ces espaces est validé, autant qu'il serve au logement entier. Selon la gamme, une machine de ce type dessert de deux à cinq pièces, et chaque unité garde sa propre consigne.

C'est aussi un argument devant l'assemblée générale : un seul équipement, un seul point de bruit, un seul dossier à examiner pour la copropriété et, si nécessaire, pour l'Architecte des Bâtiments de France.

Pour les voisins, la différence se voit et s'entend : une machine unique, correctement dimensionnée, produit moins de nuisances que deux ou trois petits groupes répartis dans une cour.

Traversants, enfilades et appartements sur deux niveaux

Dans le Marais, beaucoup de logements traversent l'immeuble — salon côté rue, chambres côté cour — ou alignent leurs pièces en enfilade, héritage des anciens hôtels particuliers. Ces plans imposent des liaisons plus longues entre le groupe et les pièces éloignées. Nous vérifions pour chaque unité :

• la longueur maximale autorisée par le fabricant ;
• l'écart de hauteur admis entre la machine extérieure et chaque diffuseur, point sensible quand le logement s'étage sur deux niveaux ;
• le cheminement possible à travers placards, doublages ou plinthes.

Si les distances deviennent trop importantes, un réseau de gaines sous faux-plafond peut s'avérer plus logique.

Dans un duplex, on place souvent le groupe au niveau le plus haut, en comble ou en terrasse, pour que les liaisons descendent vers les pièces du bas ; l'inverse est possible, mais demande plus de précautions sur l'écoulement des condensats.

Adapter chaque unité à l'usage de la pièce

Télétravail rue de Montmorency, sieste d'un tout-petit rue Béranger : deux usages, deux réglages. Chaque pièce reçoit le format et la puissance qui lui conviennent : petit mural dans une chambre, console au ras du sol sous une haute fenêtre, cassette encastrée dans le plafond d'un loft. Les unités peuvent aussi fonctionner en mode réversible pour chauffer les pièces en hiver.

Pour les pièces de nuit, nous retenons des modèles quasi muets, orientés de façon à ne jamais viser l'oreiller.

Répartir les unités dans un appartement du haut Marais

Dans un plan typique de la rue de Turenne — entrée, séjour double sur rue, deux chambres sur cour, cuisine en fond de couloir — le multi-split se prête bien à une répartition en trois unités : une dans le séjour, une par chambre. La cuisine, rarement climatisée, profite de l'air du couloir. Ce schéma évite de multiplier les percements en façade sur rue : toutes les liaisons partent vers la cour, où se trouve le groupe.

Là où une chambre se trouve à l'autre bout de l'appartement, on peut faire passer les tubes dans les combles de l'étage supérieur, s'ils sont accessibles, ou le long d'un doublage de couloir. Le parcours retenu pour les liaisons est arrêté sur place, en votre présence, et soumis au syndic lorsqu'il emprunte des parties communes.

Budget d'un groupe partagé dans un appartement du 3e

Comptez 3 290 € TTC au minimum, pose incluse, pour un ensemble desservant deux ou trois pièces. Le total varie avec le nombre d'unités, les longueurs de liaisons et la difficulté d'accès au groupe. Revers de la médaille : toutes les unités dépendent d'une seule machine ; en cas d'arrêt complet, notre équipe de réparation de climatiseur cherche la cause à un seul endroit, ce qui accélère le diagnostic.

Comparé à plusieurs mono-splits, le multi-split coûte souvent un peu plus cher à l'achat par pièce, mais il économise des démarches, des percements et un encombrement extérieur qui, dans le 3e, ont une vraie valeur.