Climatisation gainable dans le 3e : quand l'appareil doit disparaître

Des plafonds hauts qui rendent le gainable envisageable

Beaucoup d'appartements du Marais disposent de hauteurs sous plafond généreuses. Il suffit fréquemment de descendre le plafond d'un dégagement ou d'une salle d'eau pour abriter la machine et ses conduits, tandis que salon et chambres gardent leur hauteur. Dans un loft de la rue des Gravilliers, un faux-plafond partiel ou une mezzanine joue le même rôle.

Le gain est esthétique : pas de split sous une moulure, pas de goulotte sur un mur ancien. Il est aussi acoustique, car la machine est isolée dans son caisson.

Un gainable bien conçu répartit aussi l'air plus uniformément qu'une unité murale : plusieurs bouches de soufflage, positionnées au-dessus des portes ou en bordure de plafond, évitent le jet froid dirigé sur un canapé ou un lit.

Poutres peintes et corniches du Grand Siècle : où le gainable s'arrête

Certaines pièces lui restent fermées. Un plafond à poutres apparentes du XVIIe siècle, une corniche sculptée ou un décor peint ne se percent pas pour poser des bouches. Dans ces pièces, on préfère diffuser l'air depuis une pièce voisine ou choisir des unités murales ou consoles discrètes. Il faut aussi prévoir :

• une trappe de visite accessible pour l'entretien ;
• une place dehors pour la machine de condensation, soumise aux mêmes validations de copropriété et d'ABF ;
• une reprise d'air dimensionnée pour éviter les sifflements.

Dans certains hôtels, les décors intérieurs sont eux-mêmes protégés. Avant tout percement, nous vous demandons de vérifier ce point auprès du syndic ou du propriétaire.

Duplex sous les toits de zinc : le cas typique du dernier étage

Rue de Turenne, dans un duplex coiffé d'un comble perdu, l'unité de traitement d'air peut se loger juste sous les chevrons, hors de vue. De là, les conduits rejoignent le séjour et surtout les chambres de l'étage, celles qui souffrent le plus des chaleurs de juillet. La difficulté tient à l'accès : trappe étroite, charpente ancienne, chaleur extrême l'été dans le comble lui-même, qu'il faut prendre en compte en isolant les conduits.

Lorsque la machine de condensation trouve place sur un versant arrière, hors de vue des passants, le dossier soumis à l'ABF gagne nettement en solidité.

Lofts du quartier Arts-et-Métiers : le gainable en grand volume

Les anciens ateliers de la rue Chapon, de la rue des Gravilliers ou de la rue au Maire offrent parfois des plateaux de plus de cent mètres carrés d'un seul tenant, sous charpente métallique ou verrière. Un split mural isolé y brasse l'air autour de lui sans atteindre le fond de la pièce. Une mezzanine, un coffrage filant le long des poutres ou un plafond abaissé sur la seule cuisine suffisent souvent à cacher les conduits qui distribuent la fraîcheur dans plusieurs zones.

• bouches orientées vers les zones de vie plutôt que vers la verrière ;
• reprise d'air placée en partie haute, là où la chaleur s'accumule ;
• conduits isolés pour éviter la condensation sous un toit peu protégé.

Pour ces volumes, un projet dimensionné comme un local tertiaire est souvent plus juste qu'une approche d'appartement classique.

Budget et calendrier d'un gainable dans l'arrondissement

Un gainable posé démarre à 6 900 € TTC. Trois paramètres font ensuite grimper ou non la facture : combien de bouches sont à alimenter, quelle distance parcourent les conduits et quel volume de plaque de plâtre il faut reprendre. Le chantier s'organise idéalement pendant une rénovation, quand les faux-plafonds sont ouverts. Pour situer votre projet, comparez avec la grille indicative du 3e arrondissement, puis faites-nous venir pour une étude chiffrée.

Si un maître d'œuvre conduit la rénovation, nous nous calons sur son planning : réservations tracées tôt, conduits posés avant les plaquistes, démarrage de l'installation à la réception.